Descriptif du bien
- Chauffage : électrique
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Air conditionné : Air conditionné
Emplacement N°1 en centre-ville 319m²
Situé au cœur d'Arcachon, sur deux axes privilégiés du centre-ville, ce local commercial bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa grande vitrine de 10 mètres sur chaque rue.
Surface en rez-de-chaussée : 205 m², idéal pour accueillir une activité commerciale.
Cave : 25 m² accessible directement depuis le magasin, parfaite pour du stockage.
Étage : 89 m² pouvant servir de réserve ou de bureaux, accessible depuis le magasin et également via une entrée indépendante par l'immeuble.
Loyer annuel : 93 672 euros HT + charges.
Prix du droit au bail : 336 000 euros H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus).
Ce local unique offre une visibilité unique pour une activité souhaitant s'implanter dans un emplacement stratégique et bénéficier d'une forte visibilité en centre-ville.
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Référence agence : 305
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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