9 pièces

• 261m²

• 5 chambres

Saint Cloud (92210) • Maison

Maison

9 pièces

261m²

 • 261m²

• 5 chambres

SAINT CLOUD (92210) | Montretout - Coutureau

2 200 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
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Saint-Cloud/Triangle d’Or – Elégante maison familiale d'environ 261 m² Carrez édifiée sur une parcelle de 500 m², idéalement située au cœur de Saint-Cloud, avec vue panoramique Paris. Articulé sur plusieurs niveaux, ce bien propose un plateau avec une entrée, un superbe triple séjour donnant sur terrasse Est vue Paris et sur terrasse Sud ouvrant sur le jardin, une cuisine fermée avec espace dînatoire, un bureau, une lingerie et des toilettes indépendantes. A l’étage supérieur, se trouvent une belle suite parentale avec dressing, salle de bain et WC séparés, et une chambre avec sa salle d’eau. Un autre niveau aussi avec une entrée supplémentaire par le jardin, offre deux suites avec dressing ou placard, salle d’eau et accès terrasse, une cuisine, une salle de jeux, une cave à vin, un local technique et une buanderie. Un grand garage pour 2 voitures complète ce bien. Nombreux rangements. Prestations de qualité. Double vitrage. HSP+. Proximité immédiate commerces, transports, écoles, cinéma, piscine des Tourneroches…
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

7 003 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 7 003 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

271 kWH/m².an

Énergie finale

265 kWH/m².an

Émissions

59 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

59 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 2 200 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 2 115 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.02%

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Mis en ligne: 20/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 24310

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2B AV DU MARECHAL FOCH 92210 Saint-Cloud
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