3 pièces

• 80m²

Trans sur Erdre (44440) • Maison

168 000 €

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Maison

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80m²

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TRANS SUR ERDRE (44440)

168 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Cheminée : Cheminée

Située à 5 min de Joue sur Erdre et 10 min de Nort sur Erdre. Maison T3 de 80 m² sur 783 m² de terrain clos située dans le bourg de Trans sur Erdre. Offrant au rez de chaussée: une entrée desservant une pièce de vie ouverte sur la cuisine avec sa cheminé, une grande véranda (non isolée ) avec vu sur le jardin, deux chambres, deux WC et une salle d'eau. A l'étage: un grand grenier aménageable (possibilité de créer 4 chambres et un espace sanitaire). En extérieur: un terrain clos de 783 m², une cave de 30 m² environ en pierre et un garage.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 847 et 2 500 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 847 et 2 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

298 kWH/m².an

Énergie finale

261 kWH/m².an

Émissions

77 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

77 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 168 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 160 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 20/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85581975

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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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