3 pièces

• 130m²

• 2 chambres

Les Angles (30133) • Appartement

600 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

130m²

 • 130m²

• 2 chambres

LES ANGLES (30133)

600 000 €

Ou 2 338 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Etage du bien : 1er
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Voici un bien rare et unique sur le marché. Cet appartement de 130 m², situé au dernier étage d'une résidence de standing à taille humaine, offre une qualité de vie inégalable. À seulement cinq minutes à pied de tous les commerces et services, il combine emplacement idéal, prestations haut de gamme et panorama spectaculaire. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son entrée élégante, dotée de nombreux rangements discrets et pratiques. Le cœur de l'appartement se déploie autour d'un vaste espace de vie salon-séjour-cuisine de 70 m². Baignée de lumière, cette pièce ouvre sur une grande terrasse, véritable atout du logement, qui offre une vue panoramique à couper le souffle. Le Palais des Papes, l'église Sainte-Thérèse, le Mont Ventoux et les Alpilles se dévoilent dans une perspective unique, transformant chaque moment passé chez vous en une expérience visuelle inoubliable. Côté nuit, l'appartement propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau, idéale pour combiner confort et intimité. Une deuxième chambre avec placards dispose d'un accès direct à la terrasse, permettant de profiter dès le réveil de ce cadre enchanteur. Une troisième chambre peut également être aménagée selon vos besoins. Une salle de bain moderne et des toilettes séparées complètent cet aménagement pensé pour offrir un confort optimal. Parfaitement conçu aux dernières normes d'isolation phonique et thermique, cet appartement garantit une faible consommation énergétique, offrant ainsi un avantage économique considérable. Deux places de stationnement en sous-sol, totalement sécurisées, viennent renforcer la praticité et la sérénité de ce logement. L'achat de cet appartement est accompagné de garanties précieuses, telles qu'une garantie décennale, une garantie dommage ouvrage et une garantie biennale, qui assurent votre tranquillité d'esprit. Ce produit exceptionnel est un véritable coup de cœur, rare sur le marché. Profitez de cette nouveauté pour investir dans un bien d'exception, où confort, modernité et vue imprenable se conjuguent harmonieusement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce lieu d'exception où chaque détail a été pensé pour répondre à vos attentes. Prix du logement : 600 000 euros + 25 000 euros pour les deux stationnements en sous sol !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 500 et 1 200 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 1 200 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

50 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 600 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 20/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 3435399368

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34000 MONTPELLIER
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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