3 pièces

• 130m²

• 2 chambres

Villeneuve les Avignon (30400) • Appartement

599 900 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

130m²

 • 130m²

• 2 chambres

VILLENEUVE LES AVIGNON (30400)

599 900 €

Ou 2 337 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Etage du bien : 1er
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Nouveauté exclusive aux Angles : Appartement d'exception avec vue panoramique Découvrez un bien rare et unique sur le marché : cet appartement exceptionnel de 130 m², situé au DERNIER ETAGE d'une résidence de standing à taille humaine, offre une qualité de vie incomparable. À seulement 5 minutes à pied de tous les commerces et services, ce bien saura séduire les amateurs de confort et de raffinement. Une vue à couper le souffle Depuis sa grande terrasse panoramique, profitez d'un spectacle époustouflant : le Palais des Papes, l'église Sainte-Thérèse, le Mont Ventoux et les Alpilles s'offrent à vous. Cette perspective, l'une des plus belles de la commune des Angles, fera de chaque moment passé chez vous une expérience inoubliable. Un agencement optimisé et des prestations haut de gamme Une entrée élégante avec de nombreux rangements intégrés. Un vaste espace salon-séjour-cuisine de 70 m², baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur la terrasse. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, parfaite pour allier confort et intimité. Une seconde chambre avec placards et accès direct à la terrasse. La possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins. Une salle de bain moderne et des WC séparés. Des équipements pour un confort absolu Deux places de stationnement en sous-sol totalement sécurisées. Un bien conçu aux dernières normes d'isolation phonique et thermique, garantissant une faible consommation énergétique et des économies durables. Des garanties pour une tranquillité d'esprit totale En plus de son confort inégalé, cet appartement vous offre : Une garantie décennale. Une garantie dommage ouvrage. Une garantie biennale. Un produit unique et une solution avantageuse Avec cet appartement, vous investissez dans un bien exceptionnel où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Sa rareté sur le marché et ses nombreux atouts en font une véritable opportunité. Ne laissez pas passer cette nouveauté exclusive. Contacter Mr Yvan dès maintenant pour une visite et venez découvrir votre futur chez-vous, où élégance, modernité et vue imprenable se conjuguent à la perfection. Prix di logement : 599 900 euros + 25000 euros pour les deux stationnements en sous sol ! Résultat garanti : un véritable coup de cœur !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 500 et 1 200 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 1 200 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

50 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 599 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 20/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 3435399367

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34000 MONTPELLIER
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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