3 pièces

• 72m²

• 2 chambres

La Clusaz (74220) • Appartement

755 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

72m²

 • 72m²

• 2 chambres

LA CLUSAZ (74220)

755 000 €

Ou 2 942 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Face à la chaine des Aravis, magnifique appartement de 72 m² orienté Sud et Ouest avec une spacieuse terrasse de 35 m². Beau séjour avec cuisine ouverte, 2 / 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, deux toilettes, 1 cave, 1 casier à skis. 1 garage fermé en sus pour 25 000 €. Tous les commerces dans le centre de La Clusaz à 850 m. Piste de ski à proximité immédiate. Possibilité de l'acquisition du mobilier en sus. Prix : 755 000 € Honoraires à la charge du vendeur Bien vendu soumis au statut de la copropriété 93 lots dont 31 lots principaux Montant moyen annuel des charges : 2263€ Pas de procédure en cours Classe énergie : E Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750 euros et 2420 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 750 et 2 420 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 et 2 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

326 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 755 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 93
  • Charges prévisionnelles : 2 263 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 20/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 4831LY

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MERCURE FORBES GLOBAL PROPERTIES LYON-RHÔNE ALPES
32 rue Auguste Comte 69002 Lyon
69002 Lyon
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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