2 pièces

• 42m²

• 1 chambre

Royan (17200) • Appartement

198 000 â‚¬

Exclusivité

Appartement

2 pièces

42m²

 • 42m²

• 1 chambre

ROYAN (17200)

198 000 â‚¬

Ou 771 â‚¬ / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITÉ - Dans une résidence de 2003 avec ascenseur, agréable appartement de 42 m² habitables en bon état général. Il comprend une entrée, une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains, des wc séparés, ainsi que des placards de rangement. Cet appartement dispose d'un balcon de 8 m², d'une cave et d'une place de stationnement privative. Son emplacement à 400 m des commerces, 200 m de la gare multimodale et 900 m de la plage de la Grande Conche, vous permettra d'envisager toute type d'occupation (principale, secondaire ou investissement locatif). UNE VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE EN 3D EST DISPONIBLE SUR LE SITE INTERNET DE NOTRE AGENCE. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 864.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 670 et 950 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 950 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

189 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 198 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 185 050 â‚¬ Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 56
  • Charges prévisionnelles : 864 â‚¬ / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 20/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 5892

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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