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Bordeaux (33300) • Studio

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BORDEAUX (33300) | Bacalan - Bordeaux Maritime

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Descriptif du bien

  • Orientation : Nord Ouest
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Etage du bien : 2e

Bien en exclusivité

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Bordeaux (33300) Investissement LMNP en résidence Étudiante à Bordeaux (33300), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 82 430 euros frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 462 euros / an, soit une rentabilité de 4,2 % Appartement lot de copropriété 2085 (n° E-206). Appartement T1 de 19.3 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Loc Habitat. Le bail s'achève le XXX. Le loyer annuel hors taxes est de 3 462 euros / an (source facture de loyers du 3 ème trimestre 2024 ) pour 172 euros de taxe foncière (hors TEOM - Source : Taxes foncières 2024) et 203 euros de charges de copropriété annuelles (source : 4ème trimestre 2024) . Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL ou par mail . Retrouvez toute notre sélection Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur. 79 463.00 euros Hors Honoraires
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • E
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C

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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A

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 82 430 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 82 430 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : NC

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Mis en ligne: 20/01/2025   |   Mis à jour: 20/01/2025
Référence : LocHabitat_Bordeaux

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