3 pièces

• 70m²

• 2 chambres

Dinan (22100) • Appartement

273 000 €

Appartement

3 pièces

70m²

 • 70m²

• 2 chambres

DINAN (22100)

273 000 €

Ou 1 063 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Au coeur de Dinan, découvrez ce bel appartement style Bourgeois fraichement rénové situé au premier étage d' une petite copropriété dans un immeuble ancien sans ascenseur. Ces volumes, sa hauteur sous plafond et son style archi ambiance bourgeoise est un véritable coup de coeur à deux pas des commodités et des commerces. La pièce de vie profitant de 3 grandes fenêtres autour de la cuisine apporte lumière et vue dégagée, c'est son atout charme et esthétique, Il offre 2 chambres dont une avec son dressing sur mesure, et une salle d'eau avec sa douche italienne au gout du jour pour compléter l'espace nuit. Rare à la vente. Idéal pour une vie au coeur du centre ville, cet appartement spacieux et refait à neuf est une belle opportunité pour une résidence principale ou un pied à terre. Situé au 1er étage, les communs ont profité d'une rénovation de la gage d'escalier et aucun travaux n'est à prévoir sur l'immeuble. ( gros oeuvre couverture et maçonnerie rénové). A proximité des commerces et parking, idéal pour un quotidien tout à pied situé dans une petite impasse de caractère tout près de l'église Saint Malo. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Maud TUAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 807519079 - SAINT MALO.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 680 et 970 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 24 Février 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

165 kWH/m².an

Énergie finale

71 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 273 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 260 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 5
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 20/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 12364-MT

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16 PLACE CHAMP CLOS 22100 DINAN
22100 DINAN
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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