4 pièces

• 120m²

• 3 chambres

La Teste de Buch (33260) • Maison

838 000 €

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Exclusivité

Maison

4 pièces

120m²

 • 120m²

• 3 chambres

LA TESTE DE BUCH (33260) | L'Enclos d'Alis - Notre-Dame des Monts - Ninots - Miquelots

838 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

La Teste de Buch, située dans un quartier résidentiel et au calme absolu ! Maison d'architecte en cours de rénovation, très lumineuse et offrant des prestations de standing avec de belles hauteurs sous plafond. Parcelle arborée de 669 m2, avec piscine, terrasse déjeunatoire, et garage de 21 m2. Grande pièce principale de 67 m2 exposée Sud-Ouest avec salon séjour et cuisine équipée. 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative au rez-de-chaussée. 2 WC. Visites dès maintenant sur rendez-vous ! DPE non requis (travaux de rénovation en cours et absence de chauffage actuellement) Honoraires charge vendeur
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

157 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 838 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 20/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 578

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NESTENN BASSIN D ARCACHON
3 RUE VICTOR HUGO 33260 LA TESTE-DE-BUCH
33260 LA TESTE-DE-BUCH
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