3 pièces

• 56m²

• 2 chambres

Andernos les Bains (33510) • Maison

299 000 €

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Exclusivité

Maison

3 pièces

56m²

 • 56m²

• 2 chambres

ANDERNOS LES BAINS (33510) | Heyre

299 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

À 700 m de la plage et proches des commerces d'Andernos ! INVESTISSEMENT RARE SUR CE SECTEUR : Idéal pour une 1ère acquisition en résidence principale ou un placement locatif. En exclusivité, Maison 3 pièces sur une parcelle de 300 m2 environ avec jardin et terrasse. 2 places de Parking. Elle se compose d'un salon-séjour de 30 m2 exposé Sud-Est avec cuisine ouverte, 2 chambres, et une salle d'eau avec WC. En complément une grande buanderie attenante à réaménager. Copropriété horizontale sans charges composée de 2 lots à usage d'habitation. Visites sur rendez-vous ! DPE : F LOGEMENT à CONSOMMATION ENERGETIQUE EXCESSIVE Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. David SAUBESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 88221419000010 - RCS BORDEAUX.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 660 et 2 290 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 et 2 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

356 kWH/m².an

Émissions

62 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
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E

Émissions

62 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 299 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 20/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 422

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NESTENN BASSIN D ARCACHON
3 RUE VICTOR HUGO 33260 LA TESTE-DE-BUCH
33260 LA TESTE-DE-BUCH
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Bien énergivore
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Forte émission de GES
Information copropriété
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