Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Individuel
- Parking : Parking
- Garage : Garage
- Jardin/Terrain : Jardin
- Piscine : Piscine
- Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
- Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
Située dans le quartier de Pacaris à Talence, cette élégante maison à étage, construite en 2020, vous séduira par ses prestations modernes et son emplacement privilégié à proximité des écoles, commerces et commodités.
Pensée pour un confort immédiat, cette maison à la décoration soignée et actuelle ne demande qu'à accueillir vos valises.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, offrant une vue imprenable sur le jardin arrière et la piscine exposée plein sud. La cuisine, entièrement équipée, est pratique et élégante, et des toilettes séparés complètent ce niveau.
À l'étage, une mezzanine polyvalente offre un espace idéal pour aménager un bureau, un coin lecture ou un espace de détente. Vous y trouverez également trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparés viennent parfaire l'étage.
Pour vos besoins de stationnement, la maison dispose d'un garage attenant et communicant. La parcelle permet également de garer un second véhicule ainsi que des deux-roues.
Parfaitement isolée, cette maison bénéficie d'un Diagnostic de Performance Énergétique classé A et d'une climatisation réversible pour un confort thermique et phonique optimal tout au long de l'année.
Les écoles du secteur sont : le groupe scolaire Paul Lapie, collège et Lycée Victor Louis.
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Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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