4 pièces

• 90m²

• 2 chambres

Romilly sur Seine (10100) • Maison

69 500 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

90m²

 • 90m²

• 2 chambres

ROMILLY SUR SEINE (10100) | Centre-ville - Gare - Lion - Les Hauts Buissons

69 500 €

Ou 270 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

iad France - Christelle Leveau vous propose: Opportunité à saisir : Maison de ville située dans une petite impasse de Romilly-sur-Seine, 4 pièces et garage. Située au centre-ville de Romilly-sur-Seine et à 5min à pied de la gare, cet ancien local offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation. Avec ses 4 pièces et possibilité d'aménager jusqu'à 3 chambres, ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un projet de rénovation pour créer leur cocon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie à agencer selon vos envies. Laissez parler votre créativité pour transformer cet espace en un salon convivial et une salle à manger chaleureuse. Une cuisine ouverte ou fermée peut être installée pour répondre à vos besoins. Une rénovation est nécessaire pour créer une salle d'eau et redonner tout son éclat à cette maison de ville. Profitez de cette opportunité pour personnaliser chaque espace selon vos goûts et besoins. Les plus de ce bien : - Ideal investisseurs - Potentiel de rénovation pour créer un espace à votre image Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison de ville entre Provins et Troyes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Christelle Leveau - EI(ID 86295) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 818776783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 770 et 2 630 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 et 2 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

292 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 69 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 20/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1517545

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10370 Villenauxe la Grande
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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