Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- À Renover : À Renover
- Chauffage : Au gaz
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Piscine : Piscine
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
iad France - Stéphane Bernard vous propose: Opportunité à Saisir - Charmante Maison Traditionnelle à Galgon avec Vaste Jardin et Piscine
Bienvenue dans cette maison traditionnelle pleine de potentiel située à Galgon, offrant un cadre de vie paisible et bucolique, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Datant de 1978, cette maison de 132.45 m² sur un terrain de 2468 m² nécessitant des travaux de rénovation saura séduire les bricoleurs et les amateurs de rénovation.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de 30.1 m² doté d'une cheminée, parfait pour des soirées conviviales en famille ou entre amis. La cuisine séparée de 12.25 m² offre un potentiel d'aménagement pour créer un espace moderne et fonctionnel. Trois chambres spacieuses, une salle de bain et un WC viennent compléter. L'ensemble crée une harmonie parfaite entre confort et convivialité.
À l'extérieur, un jardin arboré de 2468 m² vous invite à la détente et à la contemplation. La présence d'une piscine apporte une touche de fraîcheur et de loisir pour les chaudes journées d'été. Des aménagements paysagers de qualité embellissent l'espace et offrent un cadre de vie agréable.
Côté pratique, un vide sanitaire accessible et une buanderie sont des atouts supplémentaires pour le rangement et l'organisation de votre quotidien.
Les plus de ce bien :
- Situation géographique : à seulement 5 km de l'autoroute A89, offrant un accès rapide vers les grandes villes environnantes.
- Expositions Sud et Ouest : luminosité et ensoleillement assurés tout au long de la journée.
- Potentiel de rénovation : laissez libre cours à votre imagination et donnez vie à votre projet de vie.
Opportunité rare à Galgon, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie paisible et verdoyant à proximité des commodités. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel et son charme authentique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Stéphane Bernard - EI(ID 84447) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 917541120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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