Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- À Renover : À Renover
- Chauffage : Au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
iad France - Laure Dondaine vous propose: Venez découvrir cette maison pleine de potentiel située à Limoges quartier « la Brégère », offrant une surface habitable de 88m2 sur une parcelle de 817m2.
Construite en 1926, cette maison de 2 étages nécessite quelques travaux de rénovation, mais offre de belles opportunités de personnalisation selon vos goûts et besoins.
Sous sol complet composé de trois caves, une buanderie, une chaufferie, un atelier et une terrasse couverte donnant sur le jardin plat et arboré, sans vis-à-vis.
Le plain-pied côté rue est composé d'une grande entrée avec des placards, une salle d'eau, trois chambres spacieuses, un séjour et une cuisine aménagée et équipée récente donnant sur une terrasse exposée plein sud.
Le bien est complété par un garage deux voitures attenant à la maison.
Double vitrage PVC, combles isolées, chaudière gaz de ville récente, fibre.
À l'extérieur, profitez d'un grand jardin pour créer un espace extérieur personnalisé où vous pourrez organiser des barbecues en famille et des moments de détente ou pourquoi pas une piscine…
Ce bien offre un accès rapide à l'autoroute, aux commodités et infrastructures locales : crèche, école, collège, bus.
Investissement : Cette maison représente une excellente opportunité d'investissement pour les personnes à la recherche d'un bien à rénover et à valoriser.
N'hésitez pas à visiter cette maison et laissez libre cours à votre imagination pour en faire un véritable cocon à votre image.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Dondaine Laure - EI(ID 68809) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 904345022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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