4 pièces

• 109m²

• 3 chambres

Petite Foret (59494) • Maison

125 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

109m²

 • 109m²

• 3 chambres

PETITE FORET (59494)

125 000 €

Ou 487 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

iad France - Teddy CHAMPALLE vous propose: En exclusivité iad France, venez découvrir cette maison semi-individuelle, type 'ferroviaire' de 109 m² qui se compose comme suit: Vaste couloir qui nous mène tout d'abord sur le salon de presque 16 m², la salle à manger de 20 m² puis à la cave. Vient ensuite la cuisine de 9 m² qui nous dirige ensuite vers un espace véranda/buanderie de 16 m² avec accès à la salle de bain avec baignoire et douche de 4 m² environ, au WC et une porte donnant accès au jardin. A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres de quasiment 19 m² et 22 m². Les extérieurs se décomposent en plusieurs parties: terrasse, coin pelouse, abri de jardin et abri pour accueillir potentiellement un véhicule. La demeure nécessite un rafraîchissement et une reconfiguration intérieure, des travaux d'isolation ainsi que l'électricité à revoir. Les points forts: Toiture en état correct, la quasi-totalité des fenêtres sont en PVC double vitrage. Secteur calme, limitrophe Raismes, à proximité immédiate de la zone commerciale Auchan et des axes autoroutiers Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr CHAMPALLE TEDDY(ID 62241) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 897998878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 790 et 3 820 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 790 et 3 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

299 kWH/m².an

Émissions

66 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

66 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 125 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 20/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1671654

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59135 Wallers
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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