Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
iad France - Marie-Sabine Mollier vous propose: Plongez au cOEur du parc naturel régional du Haut Languedoc et laissez-vous séduire par cette charmante maison de village, idéalement située dans la commune des Verreries-de-Moussans.
Un agencement fonctionnel et chaleureux :
Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante donne accès à un séjour convivial agrémenté d'un poêle à bois, une grande cuisine lumineuse parfaite pour les repas en famille, et une buanderie pratique avec WC.
Premier étage : Trois chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain moderne à la fois équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un salon cosy avec un deuxième poêle à bois et un accès à un petit balcon pour profiter de l'air pur.
Deuxième étage : Deux pièces à aménager selon vos envies (atelier, chambres supplémentaires…), dont une avec accès à une superbe terrasse tropézienne de plus de 15 m² orientée Nord-Est, offrant une vue imprenable sur les montagnes.
Des espaces extérieurs pour profiter de la nature :
Une grande cour fleurie de 55m² orientée sud-est, idéale pour vos moments de détente.
Un petit bout de terrain à l'arrière avec cabanon de jardin.
Atout pratique :
Un vaste atelier de 34 m² et de nombreuses places de stationnement autour de la maison. Vous avez même la possibilité de créer une place privée attenante sur la partie arrière.
Une maison rénovée et équipée :
Toiture et isolation refaites, buanderie et salle de bain modernisées, chauffe-eau thermodynamique et pompe à chaleur air/air avec 5 splits pour un confort optimal tout au long de l'année.
** Visite vidéo disponible sur demande ! **
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre naturel exceptionnel tout en profitant d'une maison pleine de charme et parfaitement fonctionnelle. Contactez-moi pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady MOLLIER MARIE -SABINE(ID 59213) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 878329853, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Appeler
