Nevers (58000) • Immeuble

89 000 â‚¬

Exclusivité

Immeuble

NEVERS (58000)

89 000 â‚¬

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Digicode : Digicode

Bien en exclusivité

EN EXCLUSIVITE IMMOBILIER NIVERNAIS a le plaisir de vous faire découvrir cet immeuble de 5 appartements situé dans un emplacement privilégié, à proximité immédiate de l'ISAT et des écoles. Ce bien saura séduire les investisseurs en quête d'un projet de rénovation dans un quartier en pleine évolution. L'immeuble comprend trois appartements au rez-de-chaussée et deux appartements au premier étage. Tous les appartements nécessitent une rénovation complète, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser l'agencement et de maximiser le potentiel locatif ou de revente. Caractéristiques du bien : 5 appartements à rénover, répartis sur 2 niveaux (3 appartements au rez-de-chaussée et 2 au premier étage). Système de chauffage au gaz pour l'ensemble des appartements. Emplacement idéal, à proximité de l'ISAT et des écoles, ce qui garantit une forte demande locative. Quartier dynamique et bien desservi par les transports en commun et les commerces. Ce bien représente une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant réaliser un projet de rénovation avec un fort potentiel de valorisation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi directement Eric Jenny.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • B
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G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

604 kWH/m².an

Émissions

134 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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G

Émissions

134 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 89 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 20/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 329/24

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21 Avenue Pierre Bérégovoy 58000 Nevers
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