4 pièces

• 75m²

• 2 chambres

Bazoches sur le Betz (45210) • Chalet

169 000 €

Exclusivité

Chalet

4 pièces

75m²

 • 75m²

• 2 chambres

BAZOCHES SUR LE BETZ (45210)

169 000 €

Ou 658 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

iad France - Fernando Da Silva De Freitas vous propose: SUBLIME COTTAGE RÉNOVÉ AVEC VASTE TERRAIN - BAZOCHES-SUR-LE-BETZ Au cOEur de la nature, dans un environnement paisible et préservé, découvrez ce magnifique cottage rénové avec goût, niché à Bazoches-sur-le-Betz, offrant un cadre de vie exceptionnel. Ce charmant cottage de 75m² environ habitable se distingue par son caractère authentique et sa rénovation de qualité. Composé de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC et une salle à manger chaleureuse, cet espace invite à la convivialité et à la détente. Profitez de la lumineuse véranda de 24 m2 environ en supplément de la surface habitable pour vos moments de détentes et de l'immense jardin de 2131m² pour des moments de relaxation en plein air. Un garage de 80 m2 environ complète ce bien, idéal pour le bricolage, stationement ou rangement en tous genres. Entièrement rénové, ce cottage vous offre tout le confort moderne tout en préservant le charme de l'ancien. Le séjour est illuminé par une cheminée, offrant une ambiance cosy lors des soirées d'hiver. Le chauffage individuel, par cheminée et convecteurs, assure une chaleur douillette tout au long de l'année. L'emplacement de ce bien est idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en étant proche des commodités. Vous profiterez d'un havre de paix à quelques minutes des commerces locaux et des axes principaux. Une réelle opportunité pour les amateurs de maisons de caractère et de vastes espaces extérieurs. N'attendez plus pour visiter ce cottage d'exception à Bazoches-sur-le-Betz. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr De Freitas Fernando - EI(ID 11813) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 818186215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 580 et 2 210 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 et 2 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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E

Consommation

(énergie primaire)

303 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 169 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 20/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1675399

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45680 DORDIVES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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