4 pièces

• 89m²

• 3 chambres

Montagnac (34530) • Maison

265 000 €

Maison

4 pièces

89m²

 • 89m²

• 3 chambres

MONTAGNAC (34530)

265 000 €

Ou 1 032 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : électrique
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Fiche Id-SLG162619 : Située sur un terrain de 470m2 - cette maison d'environ 89m2 offre un agencement harmonieux : Au rez-de-chaussée - un hall mène à un séjour lumineux - idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine américaine - entièrement équipée - invite à la préparation de délicieux repas. Un WC séparé et un garage intégré garantissent un confort pratique au quotidien - avec un espace sécurisé pour votre véhicule et du rangement supplémentaire. À l'étage - un dégagement conduit vers une salle d'eau spacieuse et trois chambres à coucher - offrant à chacun un espace de repos confortable et intime. Pour découvrir cette maison et en apprécier tous les détails - n'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour organiser une visite. - Mentions légales : Proposé à la vente à 265000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 128 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 717 et 971 Euros - Affaire suivie par Mr LOAN ALCACER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montagnac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

717 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 717 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

128 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 265 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 20/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : SLG162619-2001

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27 Place d'Aguesseau 34000 Montpellier
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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