3 pièces

• 80m²

• 2 chambres

Castelnau le Lez (34170) • Appartement

399 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

80m²

 • 80m²

• 2 chambres

CASTELNAU LE LEZ (34170)

399 000 €

Ou 1 554 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Fiche Id-SLG168345 : EXCLUSIVITÉ - CASTELNAU-LE-LEZ - À quelques minutes de Montpellier et à proximité immédiate de toutes les commodités (tram - bus - commerces) venez découvrir ce magnifique appartement T3 de près de 80 m² habitables avec toit-terrasse sans vis-à-vis - situé dans une résidence bien entretenue et sécurisé. Ce bien offre un cadre de vie exceptionnel avec une terrasse de 50 m² bien exposée - de beaux espaces de vie ainsi qu'un grand garage motorisé en sous-sol. Le bien se compose d'un spacieux séjour/cuisine équipé de plus de 40 m² avec une double exposition et 4 ouvertures - garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Côté nuit - vous trouverez deux chambres avec rangements - une salle de bain en en marbre moderne - ainsi qu'un WC séparé. LES PLUS : très lumineux - prestations de qualité incluant la climatisation réversible - une cuisine haut de gamme avec un plan de travail en granit et une salle d'eau moderne entièrement en marbre. Bien rare - à visiter sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 399000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 140 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 680 et 1000 Euros - Affaire suivie par Mr NOE POURRUCH (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

140 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 399 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 20/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : SLG168345-2001

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27 Place d'Aguesseau 34000 Montpellier
34000 Montpellier
Siren : 501238513
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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