4 pièces

• 130m²

• 3 chambres

Cannes (06150) • Maison

1 100 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

130m²

 • 130m²

• 3 chambres

CANNES (06150)

1 100 000 €

Ou 4 286 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Bien en exclusivité

Découvrez cette élégante maison d'architecte au style Art déco, idéale pour les amateurs de caractère et d'élégance intemporelle. Dès l'entrée, un majestueux escalier orné de ferronneries typiques des années 30 vous accueille, témoignant du raffinement de l'époque. A l'étage principal se trouvent deux belles chambres, un salon chaleureux avec une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une cuisine indépendante et une salle de douche. Le rez-de-chaussée offre un atout supplémentaire : un appartement indépendant, parfait pour loger des proches. Un jardin intimiste, accompagné de son garage, vient parfaire ce bien à l'architecture remarquable. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2790 € et 3830 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Beatrice DUFOR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 494 220 007 - CANNES.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 790 et 3 830 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 790 et 3 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Juillet 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

244 kWH/m².an

Énergie finale

219 kWH/m².an

Émissions

46 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

46 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 100 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 20/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 9084

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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