Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
Amoureux de la nature et de la pêche, Stéphane COUALAN vous propose en EXCLUSIVITÉ sur le PETIT-FOUGERAY, une maison entièrement rénovée, non-mitoyenne, de type T5 de 123 m², avec étang poissonneux, au calme, dans un village, proche du centre bourg, de l'école et des commerces de la commune.
Possibilités d'agrandissement de 40 m², grâce à la dalle béton de l'agrandissement afin de recréer, si besoin, 2 belles chambres avec vue directe sur le plan d'eau. Vous transformerez ce bien en une magnifique maison de 7 pièces (T7)
Cette maison de 5 pièces est constituée au rez-de-chaussée : un salon-séjour de 31 m² avec vue donnant sur l'étang, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale de 20 m² comprenant un dressing aménagé de 6 m² et une salle de bain mixte baignoire balnéo et grande douche à l'italienne, une chambre avec placard et un WC indépendant.
Au 1er étage : une chambre servant actuellement de bureau, un coin toilette et son WC, un espace de rangement.
Le tout sur un terrain de 4536 m² avec un abri de jardin de 12 m² et son terrain de boule.
Maison sans travaux entièrement refaite avec goût en 2010 et agrandie en 2021, avec fosse septique neuve, chauffage aérothermie et électrique, fenêtre PVC double vitrage avec volet roulant électrique.
Sans plus attendre réserver votre visite
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphane COUALAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 247 787 Greffe de RENNES) (réf. 575755 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Appeler
