4 pièces

• 75m²

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Dunkerque (59240) • Maison

178 500 €

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Maison

4 pièces

75m²

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DUNKERQUE (59240)

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Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

MAISON SEMI INDIVIDUELLE DE 75 M2 - 3 CHAMBRES - JARDIN - EMPLACEMENT DE PARKING - A VENDRE - ST POL SUR MER EXCLUSIVITE !! SITUEE A L ENTREE DE ST POL SUR MER, CETTE MAISON SOIGNEE DE 75 M2, BATIE SUR UNE PARCELLE DE 169 M2 VOUS PROPOSE : Au RDC : une entrée individuelle, un WC, un salon/séjour sur cuisine ouverte de 26.43 m2. Au premier étage : un palier dessert 2 chambres (11.70 m2 et 12.96 m2) et une salle de bains récente (douche et vasque). Au deuxième étage : le comble a été aménagé en 3 ième chambre. Une terrasse carrelée, un jardin planté et clôturé exposé à l'Est avec abris de jardin et un emplacement voiture sécurisé complète ces prestations. LE PLUS : Chaudière gaz 2019. 178 500 euros. 170 000 euros + Honoraires de négo. : 8 500 euros (soit 5% à la charge de l'acquéreur)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 190 et 2 990 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 et 2 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

330 kWH/m².an

Émissions

72 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
F

Émissions

72 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 178 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 170 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 20/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : D1004

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26 PLACE JEAN BART 59140 Dunkerque
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