EN EXCLUSIVITÉ -
A vendre maison sur sous sol, 128 m² déclarée habitable
Secteur Rive de Gier le bas proche gare, secteur calme.
Au rez-de-jardin:
*Cuisine aménagée et équipée (frigo américain, plaque de cuisson, lave vaisselle..) ouvert sur le salon climatisé.
A l'entrée un escalier en colimaçon pour accéder au 1er étage
Une chambre, une grande salle de bains avec douche et baignoire.
Au premier étage vous découvrirez:
*2 chambres climatisées, mansardées avec placard.
Au sous sol nous découvrons:
*Une suite parentale avec douche dressing et buanderie, un espace bureau (ou salle de jeux pour les enfants) avec mur en pierre, Buanderie et une cave avec un accès possible sur le jardin .
Pour les détails des prestations de la maison;
Volets électrique solaire.
Climatisation dans toutes les pièces.
Poêle à bois dans le salon.
Le terrain de la propriété est de 309m² plat sans vis a vis.
Un grand garage double pour garer vos véhicules.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez l'un de nos négociateurs immobilier pour plus de renseignements sur cette maison en vente entre Lyon et saint Étienne
Référence agence : 235 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
932 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2014 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
163 kWH/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
G
Émissions
1 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 239 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 20/01/2025 |
Mis à jour: 25/01/2025
Référence : NJ5R-Q20-C6B
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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