Rue Isidore Girard, entre gare comédie et Antigone, dans un petit immeuble occupé bougeoisement, l'agence FRANCES IMMOBILIER vous propose à l'achat cet appartement de type F3 traversant d'une superficie de 58 m² au 1er étage.
Composé d'un hall d'entrée lequelle dessert une belle cuisine aménagée donnant sur un balcon, un séjour bénéficiant également d'un balcon, un WC indépendant et une chamnre.
La seconde chambre est accessible en passant par le séjour et reliée à la seconde chambre par une salle d'eau commune aux deux.
Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle au gaz.
Une très belle opportunité dans un quartier des plus plaisant, où toutes les commodités sont acessibles à pieds. Place de la comédie à 5 minutes de marche.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 791 euros par an.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 15. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 500 euros. Pas de procédure en cours.
Honoraires : 6,78 % TTC inclus charge acquéreur (180 000 euros hors honoraires)
Taxe foncière 1 000 euros Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
791 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 14 Août 2015 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
165 kWH/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
E
Émissions
38 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 192 200 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 180 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
6.78%
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Mis en ligne: 20/01/2025 |
Mis à jour: 20/01/2025
Référence : 341681996
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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