2 pièces

• 46m²

• 1 chambre

Olivet (45160) • Appartement

150 000 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

46m²

 • 46m²

• 1 chambre

OLIVET (45160) | Centre-ville

150 000 €

Ou 584 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 1er
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Découvrez ce magnifique appartement T2 situé au 182 rue du Docteur Chapelet à Olivet (45160). Construit en 2013, cet appartement de standing se distingue par son état récent et son emplacement idéal. Avec une surface habitable de 46 m², cet appartement offre un séjour spacieux de 26 m², une chambre confortable et une salle d'eau moderne. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages, équipé d'un ascenseur pour un accès facile. Une place de stationnement intérieure et une terrasse de 14 m² complètent ce bien exceptionnel. L'appartement est en bon état, avec des ouvertures en PVC et des portes à double vitrage, garantissant une isolation optimale. Conforme aux normes PMR, il offre une vue dégagée et une exposition sud-est, baignant l'intérieur d'une lumière naturelle agréable. Imaginez-vous profiter de votre terrasse ensoleillée, idéale pour des moments de détente en plein air. La cuisine américaine ouverte sur le séjour crée un espace de vie convivial et fonctionnel. Olivet est une ville dynamique et agréable à vivre. À quelques pas de votre appartement, vous trouverez plusieurs commodités : des restaurants, un parc et jardin, un hôpital, et de nombreux médecins généralistes. Les transports en commun sont également facilement accessibles avec des arrêts de bus et de tramway à proximité. Les écoles, de la crèche à l'élémentaire, sont accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 420 et 610 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 610 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

111 kWH/m².an

Émissions

21 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

21 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 150 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 140 300 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.91%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 40
  • Charges prévisionnelles : 1 590 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 20/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 10739-BIMBENET

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96 RUE BANNIER 45000 Orléans
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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