5 pièces

• 138m²

• 3 chambres

Bohars (29820) • Maison

378 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

138m²

 • 138m²

• 3 chambres

BOHARS (29820)

378 000 €

Ou 1 472 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Située à Bohars, à proximité immédiate de Brest, cette maison a bénéficié d'une rénovation récente et de qualité. Avec ses 138 m² habitables et son terrain de plus de 1000 m², elle allie confort moderne et espaces généreux, parfaits pour une vie de famille. Le rez-de-chaussée se compose, d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour spacieux, d'une chambre et d'une salle de bain, toilettes séparés. À l'étage, une mezzanine mène à deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Cette maison, bien classée énergétiquement grâce à ses travaux récents, dispose également d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagements supplémentaires. À l'extérieur, le jardin est un espace idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. Avec ses prestations soignées et sa situation stratégique à proximité des grands axes, cette maison combine modernité, praticité et confort. Arrêt de bus à proximité et futur tramway à quelques encablures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 378 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MOLLIENS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 935385591
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 790 et 2 490 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 et 2 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

167 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 378 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 20/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1412971

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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