7 pièces

• 132m²

• 4 chambres

Chennevieres sur Marne (94430) • Maison

Maison

7 pièces

132m²

 • 132m²

• 4 chambres

CHENNEVIERES SUR MARNE (94430) | Marne - Coteau Nord

679 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Adossée aux Coteaux Sud de Chennevières, cette élégante maison de 1925 offre un cadre de vie d'exception. Entièrement rénovée, exposée Sud-Ouest et baignée de lumière, elle dispose idéalement de trois niveaux : Au rez-de-chaussée (51 m² au sol), un spacieux salon salle-à-manger, avec cuisine ouverte, donnent sur une large terrasse à la vue imprenable sur Paris. Un cellier, un bureau et des toilettes indépendantes complètent cet espace de vie. Au rez-de-jardin (42 m² au sol), la suite parentale est composée de deux pièces : chambre et dressing. Une salle d'eau spacieuse et une buanderie complètent cet espace nuit. Au premier étage (48 m² au sol), deux chambres avec salle d'eau et toilettes sont prêtes à accueillir enfants et amis ! On profite également d'un atelier et d'un garage fermé, attenant à cette demeure prête à vivre et entièrement remise à neuf en 2023 : électricité, plomberie, isolation, chauffage, toiture, peintures, parquets,.. Objet de la vente : mutation professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 679 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 480 et 3 390 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 480 et 3 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

249 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 679 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 20/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1413317

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