4 pièces

• 97m²

• 3 chambres

Saint Herblain (44800) • Maison

283 000 €

Maison

4 pièces

97m²

 • 97m²

• 3 chambres

SAINT HERBLAIN (44800) | Centre-ville

283 000 €

Ou 1 102 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Aux portes d'Atlantis, maison de 97 m2 entièrement rénovée en 2020 et 2023. La résidence offre calme et sécurité dans un cadre verdoyant au cœur du parc de la Rivaudière. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une buanderie, d'un placard et d'un wc. À l'étage un palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, une salle de bain avec wc et une salle d'eau. Un grenier offrant un bel espace de rangement, un jardinet avec terrasse pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi que deux places de stationnement complètent ce bien. Venez découvrir cette charmante maison à la décoration sobre et actuelle où vous n'aurez plus qu' à poser vos valises. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1527 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 283 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BARBATO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 441 982 758
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 440 et 1 990 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 et 1 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

193 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 283 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 110
  • Charges prévisionnelles : 1 527 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 20/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1412515

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