5 pièces

• 125m²

• 4 chambres

Audenge (33980) • Maison

498 000 €

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Exclusivité

Maison

5 pièces

125m²

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• 4 chambres

AUDENGE (33980)

498 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Située à Lubec, venez découvrir cette maison contemporaine de 125 m2, de 2019 sur un terrain de 900 m2.Elle est composée d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une cuisine équipée et un cellier.Le coin nuit dispose de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau, une salle de bain et un wc.A l'extérieur une grande terrasse bois , une pergola, une piscine 8x4 m chauffée, deux abris de jardin, terrain entièrement clôturé avec portail motorisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 498 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GUILLOT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827 640 293
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 460 et 680 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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A

Consommation

(énergie primaire)

62 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 498 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 20/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1413289

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Bien énergivore
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Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

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