4 pièces

• 76m²

• 3 chambres

Mouzon (08210) • Maison

79 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

76m²

 • 76m²

• 3 chambres

MOUZON (08210)

79 000 €

Ou 307 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain

Bien en exclusivité

En exclusivité, je vous propose cette maison mitoyenne de 76 m² située à Mouzon, à 25 mn de Charleville et de la Belgique, à proximité de toutes les commodités (commerces, voie verte, écoles, maison de santé..). Au rez-de-chaussée, une entrée, un WC, une douche, une cuisine aménagée, un salon/salle-à-manger avec cheminée. A l'étage, un palier, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bain avec un WC. Chaudière au gaz de 12 ans. Volets roulants motorisés. Toiture isolée. Dispositif 30 mA existant. Sous-sol comprenant un cellier et une grande pièce chaufferie/buanderie/atelier donnant accès au terrain de 160 m². Un garage peut être proposé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie SCARLATA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 448 755 454
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 100 et 1 540 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • E
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D

Consommation

(énergie primaire)

210 kWH/m².an

Émissions

45 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

45 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 79 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

SAFTI SCARLATA Nathalie conseiller indépendant
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Mis en ligne: 20/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1412128

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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