6 pièces

• 280m²

• 4 chambres

Saint Gervais les Bains (74170) • Chalet

2 295 000 €

Exclusivité

Chalet

6 pièces

280m²

 • 280m²

• 4 chambres

SAINT GERVAIS LES BAINS (74170)

2 295 000 €

Ou 8 943 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au sol, électrique
  • Garage : Garage
  • Meublé : Meublé
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

En exclusivité, ce magnifique chalet de 280 m² entièrement rénové en 2017 propose des prestations haut de gamme dans un cadre paisible à quelques pas du centre du village. Son emplacement très recherché, au fond d'une impasse, offre à la fois la proximité des commodités et une tranquillité absolue. Ce chalet lumineux dispose d'un spacieux séjour avec une grande cheminée, s'ouvrant sur une cuisine équipée, parfaite pour des moments de convivialité. Trois belles chambres en suite, une grande master bedroom implantée sur le dernier niveau, offrant un confort optimal. Un salon privatif complète l'espace, proposant un coin de détente supplémentaire. Le sous-sol propose des espaces pratiques et élégants, avec un grand ski room, une authentique cave à vin pour les amateurs de grands crus, et un vaste garage, idéal pour le rangement de vos équipements de montagne. À seulement quelques pas, vous trouverez le prestigieux domaine skiable Évasion Mont-Blanc, qui vous promet des journées de ski inoubliables dans l'un des plus grands domaines de la région face au massif du Mont-Blanc. N'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais pour tout complément d'information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

2 349 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 349 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

163 kWH/m².an

Énergie finale

91 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 2 295 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

BARNES MONT-BLANC
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Mis en ligne: 20/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 6218488

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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