4 pièces

• 87m²

• 3 chambres

Cholet (49300) • Maison

192 000 €

Maison

4 pièces

87m²

 • 87m²

• 3 chambres

CHOLET (49300) | Libération

192 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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SOUS OFFRE ACCEPTEE. Quartier la Girardière à CHOLET, pavillon sur sous-sol de 87 m2 habitable composé en rez-de-chaussée d'une pièce de vie traversante avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle d'eau récente, 3 chambres et un WC. En sous-sol, une cave, un atelier, un garage de 40 m2, une quatrième chambre. En extérieur terrasse à niveau donnant sur salon et cuisine, terrain aménagé entièrement clos et arboré de 432 m2 environ, quartier calme. Ce pavillon est mitoyen d'un côté. Proche de toutes les commodités de la ville de CHOLET, bus à proximité, écoles et commerces et grandes surfaces. Accès autoroute proche. A visiter sans tarder. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif , Christophe DESHAYES (EI) Agent Commercial RSAC 913.479.762 Angers. Plus d'informations (réf. 85002113423) et . Honoraires : 3,23 % TTC inclus charge acquéreur (186 000 euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 700 et 2 340 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 et 2 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

311 kWH/m².an

Émissions

68 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

68 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 192 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 186 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.23%

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Mis en ligne: 20/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85002113423_1

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49230 St Germain Sur Moine
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Siren : 913479762
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