4 pièces

• 85m²

• 3 chambres

Pau (64000) • Appartement

249 000 €

Appartement

4 pièces

85m²

 • 85m²

• 3 chambres

PAU (64000)

249 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Situé dans le quartier prisé de Trespoey, découvrez cet appartement T4 de 85 m² au dernier étage d'une résidence sécurisée, nichée dans un écrin de verdure et sans vis-à-vis, idéal pour ceux qui recherchent un cadre calme et lumineux. Description du bien : • Belle entrée avec placard intégré • Séjour lumineux de 22 m² s'ouvrant sur la terrasse au calme et sans vis-à-vis • Cuisine indépendante, aménagée et équipée, pouvant également s'ouvrir sur le séjour • Trois chambres lumineuses dont une s'ouvrant sur la terrasse. • Salle d'eau et WC séparés. • Rangements et placards aménagés Annexes et atouts supplémentaires : • Grande cave privative, idéale pour le stockage. • Box fermé et sécurisé, rare sur le secteur. • Résidence située dans un environnement verdoyant et paisible, sans vis-à-vis. État général : En très bon état, vous n'aurez qu'à apporter votre touche personnelle et y poser vos valises ! Un bien rare dans un secteur recherché. N'attendez plus et contactez-nous pour planifier une visite ! . Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif , Nathalie FONTENIER (EI) Agent Commercial RSAC 837.470.582 Pau. Plus d'informations (réf. 85002116183). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 948 et 2 636 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 948 et 2 636 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

246 kWH/m².an

Émissions

49 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

49 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 249 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 257
  • Charges prévisionnelles : 1 696 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Nathalie FONTENIER
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Mis en ligne: 20/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85002116183

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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