9 pièces

• 178m²

• 4 chambres

Vendee (85000) • Maison

376 200 €

Maison

9 pièces

178m²

 • 178m²

• 4 chambres

VENDEE (85000)

376 200 €

Ou 1 465 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Découvrez cette charmante maison de village située à Rives de l'Yon. Avec ses 178 m², elle offre un espace de vie spacieux comprenant 9 pièces, avec 4 chambres confortables dont suite avec douche et dressing. La maison est équipée de fenêtres en alu avec double vitrage, des volets électriques, et un poële accueillant, idéale pour vos soirées d'hiver. Le rez-de-chaussée présente une grande cuisine moderne et bien éclairée. Le salon, propose lui aussi un beau volume parfait pour recevoir vos amis et votre famille avec accès à la terrasse et la pisicne. À l'extérieur, profitez d'un cadre apaisant avec une piscine privée, un carport, un éclairage extérieur,une clôture et un portail électrique garantissant votre intimité. Cette propriété est un véritable havre de paix, alliant confort moderne et charme authentique, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

3 250 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

195 kWH/m².an

Énergie finale

115 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 376 200 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 360 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.50%

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Mis en ligne: 20/01/2025   |   Mis à jour: 20/01/2025
Référence : 1652

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85430 La Boissière-des-Landes
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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