Descriptif du bien
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À Renover
:
À Renover
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Chauffage
:
Central / Collectif, au gaz
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Garage
:
Garage
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Nombre d'étages du bâtiment
:
2
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Cheminée
:
Cheminée
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Nombre de salle de bain
:
1 Salle de bain
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Nombre de salle d'eau
:
2 Salles d'eau
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A quelques kilomètres de Dinard et de Saint-Malo, au cœur de la station balnéaire de Saint-Briac-sur-Mer, John Taylor vous présente une propriété composée de deux maisons de pêcheurs réunies en leur rez-de-chaussée et bénéficiant d'un beau jardin au calme,à l'arrière de la maison.
Les deux maisons, d'environ 186 m2 habitables sont agencées comme suit:
Au rez-de-chaussée:
- Un petit jardin coté rue
- Deux beaux salons avec cheminées côté rue,
- Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur salle à manger sous verrière,
- Une salle d’eau avec toilettes,
- Un toilette invités avec lave mains,
- Un grand bureau et un petit bureau en mezzanine.
A l’étage :
Accessible par un premier escalier :
- Une petite chambre,
- Une chambre,
- Une salle d’eau,
Au niveau supérieur, une chambre parentale avec salle de bains.
Accessible par un deuxième escalier:
- Deux chambres,
- Une salle de bains,Â
Au niveau supérieur, une chambre, un dressing, un point d’eau.
Un grand jardin à l’arrière avec un bâti, actuellement à usage de garage complète ce bien.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules en extérieur.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Voir le détail
Détails des diagnostics énergétiques
Facture d'énergie estimée
entre 2 562 et 3 468 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 562 et 3 468 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- Logement très performant
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A
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B
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C
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D
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E
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F
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G
Consommation
(énergie primaire)
157 kWH/m².an
Énergie finale
132 kWH/m².an
Émissions
27 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
C
Émissions
27 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
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Prix du bien : 1 690 000 €
hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
Mis en ligne: 20/01/2025 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : V2931PA
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.