7 pièces

• 150m²

• 5 chambres

Thorigne Fouillard (35235) • Maison

399 000 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

150m²

 • 150m²

• 5 chambres

THORIGNE FOUILLARD (35235)

399 000 €

Ou 1 554 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
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Bien en exclusivité

Déjà Vendu par BLOT IMMOBILIER EN EXCLUSIVITÉ - À 700 mètres du centre de Thorigné-Fouillard, belle maison bioclimatique de 150m² sur un terrain de plus de 540m². Au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée équipée donnant accès sur une lumineuse pièce de vie aux multiples ouvertures se prolongeant par la galerie bioclimatique baignée de soleil et son accès à la terrasse et au jardin clos et paysager exposés sud. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Véritable atout, à l'étage un bel espace exploitable en studio comprenant une chambre, un coin kitchenette et une salle d'eau avec WC. Toujours au premier étage, la visite se poursuit par un dégagement desservant deux chambres, un espace de rangement/bureau, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Viennent compléter cette belle maison un grand garage avec buanderie et cave. Idéalement située, à proximité du centre-ville, des commerces et écoles ainsi que des services de Rennes métropole (bus, ..). Les plus : panneaux solaires thermiques, 2 chambres au RDC, studio, arrêt de bus à 200m. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D. Ref : 3050TB. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site *Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard : Centre commercial le bocage-
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 650 et 2 280 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 et 2 280 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

162 kWH/m².an

Émissions

33 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

33 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 399 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 380 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 20/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 3050TB-42

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Centre Cial Le Bocage 35235 THORIGNE FOUILLARD
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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