5 pièces

• 97m²

• 3 chambres

Servon sur Vilaine (35530) • Maison

246 750 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

97m²

 • 97m²

• 3 chambres

SERVON SUR VILAINE (35530)

246 750 €

Ou 961 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

DÉJA VENDU EN EXCLUSIVITÉ - BIEN RARE. À moins de 15 minutes à pied du centre de Servon sur Vilaine, dans un environnement bucolique, venez visiter cette belle maison de plain pied sur un terrain de plus de 750m². Vous découvrirez au rez-de-chaussée une lumineuse pièce de vie comprenant un salon séjour et une cuisine ouverte aménagée équipée avec accès au jardin, 3 belles chambres, un bureau, une salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant. Garage. Idéalement située, vous profiterez de la proximité des commerces et services du centre-ville tout en profitant de belles balades à la campagne. RARE sur le marché, une visite s'impose sans tarder ! CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D. Réf 3007MG. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site *Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard : Centre commercial le bocage-Au prix de 246 750 EUR FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 235 000EUR.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 070 et 1 500 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 500 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

150 kWH/m².an

Émissions

30 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

30 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 246 750 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 235 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 20/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 3007MG-42

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Centre Cial Le Bocage 35235 THORIGNE FOUILLARD
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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