5 pièces

• 113m²

• 4 chambres

Les Gets (74260) • Chalet

1 350 000 €

Chalet

5 pièces

113m²

 • 113m²

• 4 chambres

LES GETS (74260)

1 350 000 €

Ou 5 260 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, au sol
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Meublé : Meublé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Splendide chalet entièrement rénové sur le secteur prisé des Chavannes. Vous serez charmé par son panorama époustouflant, offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes, et son exposition Sud-Ouest, idéal pour profiter du soleil. Bénéficiant de 114 m² habitables et 174 m² au total, le chalet dispose d'un intérieur cosy, pensé pour un confort optimal : Rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse avec placards intégrés, une grande chambre avec salle d'eau et WC, un espace buanderie pratique pour vos affaires, ainsi qu'un local de rangement pour votre matériel de ski. 1er étage : Ambiance chaleureuse avec un salon équipé d'un poêle à bois pour vos soirées hivernales, une cuisine moderne entièrement aménagée, et une grande terrasse exposée Sud-Ouest parfaite pour des repas face à la vue. Une chambre en-suite avec balcon privatif et un WC indépendant sont aussi à ce niveau. Dernier étage : Deux belles chambres avec balcon Ouest, un espace bureau, et une salle de bains avec WC. Pour compléter ce bien, un garage de 30 m², ainsi que des places de parking extérieures. Le chalet a été rénové avec des matériaux de qualité, sablé avec soin, et il est vendu entièrement meublé. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises?! La propriété se trouve dans le secteur des Chavannes, à la station des Gets, reliée au domaine des Portes du Soleil. L'accès au ski est facile : l'arrêt de bus gratuit, situé à seulement 200 mètres, vous permet de rejoindre la télécabine des Chavannes ou le télésiège des Folliets. Un chalet à découvrir sans tarder, alliant authenticité, modernité et vue imprenable. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 310 et 4 540 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 310 et 4 540 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

415 kWH/m².an

Émissions

13 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

13 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 350 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 20/01/2025   |   Mis à jour: 21/01/2025
Référence : 994-COMPANY38097QEL

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21 Route du Front de neige 74260 Les Gets
74260 Les Gets
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1 350 000 €
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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