6 pièces

• 105m²

• 2 chambres

Somain (59490) • Maison

129 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

105m²

 • 105m²

• 2 chambres

SOMAIN (59490) | Villers Campeau

129 000 €

Ou 502 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

NOUVEAUTÉ PULP IMMOBILIER SOMAIN Venez découvrir cette charmante Maison de ville d'environ 105m2 au cœur de ville de SOMAIN. Au rez de chaussée, vous serez accueillis par de beaux espaces à vivre composés d'un salon ouvert sur la cuisine et le jardin d'environ 38m2 et son séjour de 20m2. Vous disposerez également d'un WC indépendant et d'une salle de bain à ce niveau. Au 1er étage, un espace parental vous sera réservé avec une pièce dressing/bureau de 6m2 accolé à votre chambre. Et une seconde chambre d'environ 15m2 avec toutes les deux de belles hauteurs sous plafond. Au 2ème étage, vous aurez l'opportunité de transformer le grenier en un espace supplémentaire avec ses 35 m2 au sol. Quant à l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse et d'un jardin entièrement clôturé. Les ++: Des panneaux photovoltaïques avec une revente de l'électricité pour un revenu entre 900 et 1000 euros/an Une rénovation récente du rdc : électricité, isolation, menuiseries.. Quelques petits travaux sont encore à prévoir pour finir de donner tout son potentiel à cette charmante maison. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

267 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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  • E
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E

Émissions

67 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 129 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 20/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : SOMF14793

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1 ROUTE D ARRAS 62300 LENS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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