9 pièces

• 288m²

• 6 chambres

Paris 8e (75008) • Maison

Maison

9 pièces

288m²

 • 288m²

• 6 chambres

PARIS 8E (75008) | Hoche Friedland

5 880 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, au sol
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
  • Parquet : Parquet
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Idéalement placé à deux pas de l'avenue Hoche et du Parc Monceau, Paris Ouest Sotheby's vous propose ce rare et très bel hôtel particulier de 287,68 m² construit en 1913 et érigé sur 6 niveaux. La réception de près de 100 m², en partie sous verrière, se prolonge par une terrasse de plus de 40 m², sans vis-à-vis et au calme absolu. Les trois niveaux supérieurs disposent de deux chambres, chacune avec sa salle de bains, et sont tous desservis par un ascenseur. Ce bien d'exception, alliant luxe et charme, offre de nombreuses possibilités de réaménagement et bénéficie d'un fort potentiel. Trois places de parking sont proposées en supplément.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

146 kWH/m².an

Émissions

30 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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  • E
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D

Émissions

30 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 5 880 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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PARIS OUEST SOTHEBY S IR ETOILE - MONCEAU
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Mis en ligne: 20/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : PO4-1952

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82 avenue de Wagram 75017 Paris 17ème
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