3 pièces

• 57m²

• 2 chambres

Toulouse (31200) • Appartement

119 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

57m²

 • 57m²

• 2 chambres

TOULOUSE (31200) | Croix Bénite

119 000 €

Ou 463 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 2e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

Quartier Lalande : route de Launaguet. Venez découvrir ce charmant T3 dans une petite copropriété récente et sécurisée de 2012. Il se compose d'une grande entrée, d'un WC séparé, d'une belle et lumineuse pièce à vivre avec son coin cuisine et sa double exposition (Sud, Ouest). Un dégagement dessert ensuite 2 chambres dont une avec placard et une salle de bain spacieuse où vous avez la possibilité de mettre votre lave-linge. L'appartement possède également une loggia avec sa vue dégagée et une place de parking (boxable) au sous-sol de la résidence. Les plus : les sols des 2 chambres viennent d'être changés (parquet stratifié). Les peintures des murs et des plafonds du séjour, de la cuisine, du dégagement et de l'une des chambres viennent d'être refaites. Chauffage individuel électrique (possibilité de mettre la climatisation). Idéalement située à seulement 5min du périphérique, et à quelques pas des commerces. Le bus, qui vous déposera au métro, passe au pied de la résidence. Prix : 119 000€ honoraires inclus charge acquéreurs (4,4%). Contactez Marine Chatain - agent commercial indépendant (N° RSAC 514 107 168 EI) au ?? ou par mail à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

224 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 119 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 114 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.39%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 1 451 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 20/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 6805164

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1 ALLEE DES NYMPHEAS 31240 L UNION
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Siren : 753632991
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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