6 pièces

• 102m²

• 4 chambres

Landevant (56690) • Maison

303 100 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

102m²

 • 102m²

• 4 chambres

LANDEVANT (56690)

303 100 €

Ou 1 181 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Votre future maison à Landévant. À quelques minutes du centre-ville de Landévant dans un petit hameau, cette maison récente (2017) vous invite à poser vos valises dans un cadre paisible. Landévant situé entre Vannes et Lorient est une commune prisée pour sa nature, ses sentiers côtiers et sa dynamique. Pourquoi vous allez l'adorer : 102 m² habitables (119 m² au sol) *maison récente 2017 *Terrain de 650 m² paysagé, parfait pour vos moments de détente. *Exposition plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle toute l'année. *DPE: lettre B *Maison chauffée uniquement avec le poêle à pellets, performant et très économique . *Un Garage et un carport C'est une maison lumineuse et chaleureuse, pensée pour votre bien-être. Découvrons son intérieur accueillant. Le salon-séjour baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une terrasse plein sud, parfaite pour profiter d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée. La cuisine moderne et fonctionnelle, avec un accès direct au garage, facilitera votre quotidien. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau privée vous offre un confort de plain-pied. À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle de bain et un WC complètent harmonieusement ce cocon familial. Cette maison est chauffée exclusivement grâce à un poêle performant et économique, garantissant chaleur et sérénité tout au long de l'hiver. Pour protéger vos véhicules et disposer d'espaces de rangement supplémentaires un garage et un carport. La seule question : quand venez vous la visiter ? Appelez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 692 576 - Greffe de LORIENT) Patricia LE TURNIER Entrepreneur Individuel Réf.887300
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 811 et 1 097 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 811 et 1 097 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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B

Consommation

(énergie primaire)

83 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 303 100 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 20/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 340931727938

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56690 LANDEVANT
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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