Descriptif du bien
- Chauffage : électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Garage : Garage
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Madelyne Chaudron vous propose, dans le quartier très prisé des Graviers à Janville-sur-Juine, ce pavillon de caractère entièrement rénové et d'une surface utile de 140m² environ, idéal pour une vie de famille combinée à un espace dédié au télétravail. Ce secteur, connu pour son calme, est parfait pour profiter d'un cadre de vie agréable.
Dès le rez-de-chaussée, vous serez charmés par une pièce de vie lumineuse, traversante grâce à ses nombreuses baies vitrées, qui invite à la convivialité avec son poêle à granules et son accès direct à une grande terrasse. Une cuisine spacieuse, équipée et aménagée complète cet espace chaleureux. Ce niveau propose également deux chambres, dont une aménagée en bureau, une salle d'eau moderne et des WC séparés.
À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres supplémentaires, un bureau, une grande salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des WC séparés.
Le pavillon est édifié sur un sous-sol total, offrant un espace polyvalent avec une pièce aménageable selon vos besoins, une buanderie, une chaufferie et un grand garage avec un atelier.
Côté prestations, la maison offre un excellent confort avec ses volets roulants électriques, son double vitrage récent, et son isolation performante (sous-sol et extérieur). Elle bénéficie également d'une classification énergétique C, un atout majeur en termes d'efficacité énergétique.
À l'extérieur, un jardin de 680 m², bien entretenu, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.
Les points forts de ce pavillon :
Excellente performance énergétique (classé C)
4 chambres et un bureau, idéal pour une famille
Sous-sol total avec de multiples possibilités
Aucun travaux à prévoir
Quartier calme et recherché
Ce pavillon, prêt à accueillir votre famille, combine confort, modernité et praticité. Ne tardez pas à visiter ce bien rare?! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 463 530 - Greffe de EVRY) Madelyne CHAUDRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée Réf.888212
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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