Découvrez cette somptueuse villa spacieuse, idéale pour les familles ou pour ceux qui cherchent à profiter du confort ,sans travaux et mises aux normes énergétiques ,sur 26 Ares de terrain !
La maison est composée d'un superbe espace de vie (cuisine équipée et salon séjour ) avec poêle à bois et accès terrasse avec vue . Vous trouverez également à ce niveau un dégagement avec rangements ,une salle d'eau et une chambre.
L'étage offre trois belles chambres dont un grand espace parent intime , une grande SDB avec douche à l'italienne , baignoire balnéo , wc et rangements et deux mezzanines avec placards .
Le sous sol est entrièrment aménagé ( 97 M2) et bénéficie d'une entrée séparée en plus de l'accès par la maison .Vous y trouverez un espace ouvert avec des rangement et une grande pièce avec douche et meuble vasque ( idéal espace invités ou professionnel ) , un wc séparé et l'espace chaufferie ( PAC Géothermie et chauffe eau solaire ) et buanderie .Un garage accessible de plain pied et des parkings aériens complètent ce bien .
À l'extérieur , une piscine couverte , un jardin et plusieurs terrasses .
- **Piscine privée** : Profitez de vos journées ensoleillées dans votre propre oasis de détente.
- **Jardin paysager** : Un espace extérieur agréable pour des barbecues en famille ou des moments de relaxation ( terrasses )
- **Emplacement privilégié** : Située dans un quartier calme, proche des commodités, écoles et transports avec une vue panoramique .
-**Aucun rafraîchissement , aucun travaux .
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa de rêve avec une qualité de vie rare ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Référence agence : 744 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 136 et 2 890 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
B
Consommation
(énergie primaire)
133 kWH/m².an
Émissions
4 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
4 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 550 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 20/01/2025 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : NXZL-XDX-XEJ
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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