4 pièces

• 100m²

• 2 chambres

Le Verdon sur Mer (33123) • Maison

337 600 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

100m²

 • 100m²

• 2 chambres

LE VERDON SUR MER (33123)

337 600 €

Ou 1 315 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

En exclusivité, nous vous proposons cette trés jolie maison traditionnelle en excellent état, d'une surface totale de 125 m² cette maison deviendra à coup sur un lieu agréable pour une résidence principale ou secondaire, proche du port, les amateurs de bâteau pourront partir en balade autour du phare de cordouan à Royan ou encore Saint Palais sur mer. Enfin, un magnifique parc arboré de presque 2 000 m² donne un côté calme et paisible à cet endroit, de plus Soulac ne se trouve qu'à 6 minutes et l'océan à 5 minutes en vélo. Une belle opportunité à visiter ensemble rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 730 et 2 380 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 et 2 380 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
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  • E
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D

Consommation

(énergie primaire)

145 kWH/m².an

Émissions

37 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

37 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 337 600 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 320 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.50%

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Mis en ligne: 20/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1915

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37 Rue Trouche 33780 SOULAC SUR MER
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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