8 pièces

• 250m²

• 5 chambres

Montauban (82000) • Maison

445 000 €

Exclusivité

Maison

8 pièces

250m²

 • 250m²

• 5 chambres

MONTAUBAN (82000) | Sapiac

445 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Emplacement numéro 1 à Montauban pour cette belle maison de 1930. Située au coeur du quartier très apprécié de Saint-Michel à Montauban, cette grande maison pleine de charme est composée d'une belle habitation principale d'environ 180m2, d'un T2 de 50m2 et d'un atelier de 17m2. L'habitation principale se situe au premier et deuxième étage de la maison : On retrouve sur le premier étage, un salon-salle à manger avec cuisine communicante, tout deux donnant sur d'agréables terrasses de part et d'autre de la maison. Egalement, deux grandes pièces de 16 et 18m2 pouvant faire office de chambres ou bureaux. Une salle de bain et un WC complètent ce niveau. Au deuxième étage, 3 grandes chambres complémentaires sont présentes, ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC. Une pièce de 16m2 reste à aménager pour créer une sixième chambre ou pièce supplémentaire au besoin. Au RDC nous retrouvons un grand garage de 35m2 ainsi qu'une buanderie. Enfin, un appartement indépendant de 50m2 avec cuisine, salon, chambre et salle d'eau et un atelier sont disponibles. Le terrain de 319m2 fait le tour de la maison et permet de bénéficier d'un petit jardin en centre-ville. Les avantages : - tous commerces à pied - charme de l'ancien - climatisation réversible - appartement et atelier pouvant être totalement indépendants
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 445 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

Stéphane Plaza Immobilier Montauban
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Mis en ligne: 20/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 1786

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