4 pièces

• 86m²

• 3 chambres

Aveyron (12000) • Maison

113 000 €

Maison

4 pièces

86m²

 • 86m²

• 3 chambres

AVEYRON (12000)

113 000 €

Ou 440 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Cette maison T3, nichée au cœur du village de Nuces, offre une opportunité exceptionnelle de laisser libre cours à votre créativité. Avec un espace de vie spacieux et deux caves pour vos idées de transformation, cette propriété est une toile vierge pour créer la maison de vos rêves. Cette maison nécessite des travaux de rénovation et de toiture qui sont à prendre en compte. De plus, la grange adjacente vous permet d'imaginer des espaces uniques, que ce soit pour agrandir votre maison et la transformer en habitation, créer un atelier artistique, ou même pour un espace de détente inédit. Imaginez les possibilités infinies qui s'offrent à vous ! Le jardin de 565 m² attenant à la maison est le lieu idéal pour cultiver un magnifique jardin, aménager une terrasse conviviale ou créer un espace de jeux pour vos proches. Vous pourrez profiter de la nature et du calme tout en étant au cœur de la vie de la ville. Ne manquez pas cette occasion unique de façonner votre propre oasis au cœur de Nuces. Votre nouvelle aventure commence ici ! SERVITUDE NON Référence agence : 1155
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 700 et 2 350 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 et 2 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

396 kWH/m².an

Émissions

86 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

86 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 113 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 109 010 € Des honoraires sont aussi à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 20/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : CW4U-BFP-125

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1 RUE DE VARSOVIE 12000 RODEZ
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Siren : 852358225
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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