2 pièces

• 40m²

• 1 chambre

Dinard (35800) • Appartement

288 400 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

40m²

 • 40m²

• 1 chambre

DINARD (35800) | Saint-Enogat - Port Blanc - Pointe de la Roche Pelée

288 400 €

Ou 1 123 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 1er
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

APPARTEMENT 2 PICECES DINARD En Exclusivité, magnifique T2 au premier étage au sein de la prestigieuse Avenue Georges V, d'une copropriété bien tenue. Idéalement placé entre la plage de l'Écluse et la cale de la Vallée, où vous aurez le luxe de tout faire à pied ! Vous serez séduits par la belle et grande terrasse au calme, la rénovation ambiance cosy en alliant le charme de l'ancien. Il se compose d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée, accès à la terrasse. Une chambre avec douche et vasque, wc séparé. Sur la terrasse un appentis pour le rangement. Chauffage, Eau Chaude et Eau froide inclus dans les charges. COUP DE C?UR ASSURE - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 2364 Euros soit 197 Euros par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 37 Honoraires de 3 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (280 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle DOUSSAIN Inscrite au RSAC de RENNES 843 122 862 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 600 et 860 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 860 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

272 kWH/m².an

Émissions

58 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

58 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 288 400 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 280 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.00%

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Mis en ligne: 20/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 200408ID

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35700 RENNES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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